Objektbeschreibung

Es handelt sich um das Ladengeschäft eines gepflegten, im Jahre 1955 errichteten Geschäftshauses, welches seit den 1980er Jahren fortlaufend renoviert wird.
Auf dem Grundstück steht dem Mietobjekt ein PKW-Stellplatz kostenfrei zur Verfügung. In benachbarten öffentlichen Parkhäusern besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.
Das Mieteinheit verfügt über folgende Aufteilung: Verkaufsraum mit Schaufensterflächen, WC auf Ladenebene und einen 70m² großen Keller mit Teeküche. Die Wände sind mit Raufasertapete und mit einem hellen Anstrich versehen, die Decke ist eine abgehängte Kassettenunterdecke.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser einmaligen Gelegenheit.

Nicht geeignet für: Gastronomie, Wettbüros, Shisha-Bars, Kioske, Friseur-Salons, Goldhandel, Lebensmittelhandel, Kosmetik- und Nagelstudios.



Energieausweis Informationen:

- V: Energieverbrauchsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergieverbrauchswert: 58,9 kWh/(m²a)
- Endstromverbrauchswert: 55,5 kWh/(m²a)
- Energieträger: KWK, fossil
- Baujahr: 1955
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1960

Zusatzinformation zur Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in der City von Hannover in der Kurt-Schumacher-Straße gegenüber der Nordmannpassage. Die Kurt-Schumacher-Straße führt vom Steintor direkt zum Hauptbahnhof. In der unmittelbaren Umgebung liegt die Haupteinkaufsstraße, die Georgstraße, sowie auch die Ernst-August-Galerie mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants. Kestnergesellschaft und Anzeigerhochhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station und Straßenbahn Haltestelle Steintor befinden sich in ca. 100 m Entfernung.